1/ Công trình : CAO ỐC VĂN PHÒNG
2/ Chủ đầu tư : Công Ty Cổ Phần SXKD Hàng XK Tân Bình
Nguồn vốn đầu từ: vay và khác.
3/ Địa điểm xây dựng :9->15, Lê Minh Xuân, Phường 7, quận Tân Bình, nhằm thửa 1261-1 , tờ bản đồ số 2, Bộ địa chính phường phú thọ hoà, Quận Tân Bình, nay thuộc phường Phường 7, quận Tân Bình.
4/ Diện tích sử dụng đất : 1.040,5m2 (Bản đồ hiện trạng vị trí do Trung Tâm Kiểm Định Bản Đồ & Tư Vấn Tài Nguyên Môi Trường lập ngày 11/10/2007).
5/ Nhà thầu lập thiết kế : CTy TNHH Tư Vấn Thiết Kế và Xây Dựng Vương Tiên.
6/ Nhà thầu thực hiện khoan khảo sát địa chất :
Liên hiệp địa chất công trình xây dựng và môi trường
Căn cứ theo quy hoạch được Sở Quy hoạch Kiến Trúc thoả thuận và tiêu chuẩn quy chuẩn xây dựng.
Tổng diện tích đất : 993,00 m²
Diện tích đất xây dựng mới (trệt) : 520,00 m²
Diện tích sử dụng đất : 520,00 m²
Mật độ xây dựng : 52,37%
Diện tích đất giao thông sân bãi – cây xanh : 473,00 m2 – chiếm 47,63%
Chiều dài tường rào bảo vệ : 90 md
Tổng diện tích sàn XD mới : 8.500,00 m²
Hệ số sử dụng đất (không kể DT tầng hầm) : 7,16
Lộ giới đường Lê Minh Xuân : 16m
Số tầng tối đa 12 tầng
Chỉ giới xây dựng :
+ Khoảng lùi công trình đến ranh lộ giới : 6m
+ Khoảng cách công trình đến ranh kế cận : 3m
Cao độ chuẩn tại chỉ giới xây dựng : 45,00m
Chỉ tiêu diện tích đậu xe và tổng số đậu xe của tòa nhà:
Tiêu chuẩn tính toán: + theo TCXDVN 323 – 2004 – Nhà ở cao tầng.
+ Điều 7.13.1 – QUY CHUẨN XÂY DỰNG VIỆT NAM- TẬP 1
– Khu văn phòng: 150m2 diện tích cần 1 chỗ đậu xe ô tô. 35m2 diện tích cần 1 chỗ đậu xe 2 bánh
– Diện tích đậu xe ô tô: 18m2/xe.
– Diện tích đậu xe máy, mô tô: 2,35m2/xe.
Chỉ tiêu tính toán của tòa nhà:
• Khu văn phòng:
– Tổng diện tích sàn sử dụng kinh doanh : 5.038m2.
– Số chỗ đậu xe ô tô: 5.038m2/150m2 = 34 chỗ.
– Diện tích chỗ đậu xe ô tô: 34 chỗ x 18m2 = 612m2.
– Số chỗ đậu xe 2 bánh: 5.038m2/35m2 = 144 chỗ.
– Diện tích chỗ đậu xe 2 bánh: 144 chỗ x 2,35m2 = 338m2
• Tổng diện tích đậu xe theo chỉ tiêu tính toán là: 950m2.
Trong đó bao gồm: – 34 chỗ đậu xe ô tô.
– 144 chỗ đậu xe máy.
Tổng số chỗ đậu xe của tòa nhà:
• Diện tích đậu xe tầng hầm 1 : 445m2.
• Diện tích đậu xe tầng hầm 2 : 507m2.
Tổng cộng : 952m2.
• Tương đương số chỗ đậu xe là:
– Tầng hầm 1: 445m2/18m2 = 25 chỗ xe ô tô.
– Tầng hầm 2: 507m2/2,35m2 = 216 chỗ xe 2 bánh.
• Tổng số chỗ đậu xe của tòa nhà là:
– 25 chỗ đậu xe ô tô.
– 216 chỗ đậu xe máy, mô tô.
Như vậy:
* Tổng số chỗ đậu xe 2 bánh thực tế của tòa nhà cao hơn tổng số tổng số chỗ đậu xe theo chỉ tiêu tính toán.
* Tổng số chỗ đậu xe ôtô thực tế của tòa nhà nhỏ hơn tổng số tổng số chỗ đậu xe theo chỉ tiêu tính toán. Trong trường hợp này có thể bố trí đậu xe tại các điểm dịch vụ lân cận.
CÔNG TY CP SẢN XUẤT KINH DOANH HÀNG XUẤT KHẨU TÂN BÌNH
Địa chỉ: 9–15 Lê Minh Xuân, Phường 7, Quận Tân Bình, TP.HCM
Điện thoại: 38652394 – 38643054 Fax : 38652419
Email: titco@titco.com.vn
Website: www.titco.com.vn
- Giới thiệu
-
1/ Công trình : CAO ỐC VĂN PHÒNG
2/ Chủ đầu tư : Công Ty Cổ Phần SXKD Hàng XK Tân Bình
Nguồn vốn đầu từ: vay và khác.
3/ Địa điểm xây dựng :9->15, Lê Minh Xuân, Phường 7, quận Tân Bình, nhằm thửa 1261-1 , tờ bản đồ số 2, Bộ địa chính phường phú thọ hoà, Quận Tân Bình, nay thuộc phường Phường 7, quận Tân Bình.
4/ Diện tích sử dụng đất : 1.040,5m2 (Bản đồ hiện trạng vị trí do Trung Tâm Kiểm Định Bản Đồ & Tư Vấn Tài Nguyên Môi Trường lập ngày 11/10/2007).
5/ Nhà thầu lập thiết kế : CTy TNHH Tư Vấn Thiết Kế và Xây Dựng Vương Tiên.
6/ Nhà thầu thực hiện khoan khảo sát địa chất :
Liên hiệp địa chất công trình xây dựng và môi trường
- Vị trí
-
- Chi tiết
-
Căn cứ theo quy hoạch được Sở Quy hoạch Kiến Trúc thoả thuận và tiêu chuẩn quy chuẩn xây dựng.
Tổng diện tích đất : 993,00 m²
Diện tích đất xây dựng mới (trệt) : 520,00 m²
Diện tích sử dụng đất : 520,00 m²
Mật độ xây dựng : 52,37%
Diện tích đất giao thông sân bãi – cây xanh : 473,00 m2 – chiếm 47,63%
Chiều dài tường rào bảo vệ : 90 md
Tổng diện tích sàn XD mới : 8.500,00 m²
Hệ số sử dụng đất (không kể DT tầng hầm) : 7,16
Lộ giới đường Lê Minh Xuân : 16m
Số tầng tối đa 12 tầng
Chỉ giới xây dựng :
+ Khoảng lùi công trình đến ranh lộ giới : 6m
+ Khoảng cách công trình đến ranh kế cận : 3m
Cao độ chuẩn tại chỉ giới xây dựng : 45,00m
Chỉ tiêu diện tích đậu xe và tổng số đậu xe của tòa nhà:
Tiêu chuẩn tính toán: + theo TCXDVN 323 – 2004 – Nhà ở cao tầng.
+ Điều 7.13.1 – QUY CHUẨN XÂY DỰNG VIỆT NAM- TẬP 1
– Khu văn phòng: 150m2 diện tích cần 1 chỗ đậu xe ô tô. 35m2 diện tích cần 1 chỗ đậu xe 2 bánh
– Diện tích đậu xe ô tô: 18m2/xe.
– Diện tích đậu xe máy, mô tô: 2,35m2/xe.
Chỉ tiêu tính toán của tòa nhà:
• Khu văn phòng:
– Tổng diện tích sàn sử dụng kinh doanh : 5.038m2.
– Số chỗ đậu xe ô tô: 5.038m2/150m2 = 34 chỗ.
– Diện tích chỗ đậu xe ô tô: 34 chỗ x 18m2 = 612m2.
– Số chỗ đậu xe 2 bánh: 5.038m2/35m2 = 144 chỗ.
– Diện tích chỗ đậu xe 2 bánh: 144 chỗ x 2,35m2 = 338m2
• Tổng diện tích đậu xe theo chỉ tiêu tính toán là: 950m2.
Trong đó bao gồm: – 34 chỗ đậu xe ô tô.
– 144 chỗ đậu xe máy.
Tổng số chỗ đậu xe của tòa nhà:
• Diện tích đậu xe tầng hầm 1 : 445m2.
• Diện tích đậu xe tầng hầm 2 : 507m2.
Tổng cộng : 952m2.
• Tương đương số chỗ đậu xe là:
– Tầng hầm 1: 445m2/18m2 = 25 chỗ xe ô tô.
– Tầng hầm 2: 507m2/2,35m2 = 216 chỗ xe 2 bánh.
• Tổng số chỗ đậu xe của tòa nhà là:
– 25 chỗ đậu xe ô tô.
– 216 chỗ đậu xe máy, mô tô.
Như vậy:
* Tổng số chỗ đậu xe 2 bánh thực tế của tòa nhà cao hơn tổng số tổng số chỗ đậu xe theo chỉ tiêu tính toán.
* Tổng số chỗ đậu xe ôtô thực tế của tòa nhà nhỏ hơn tổng số tổng số chỗ đậu xe theo chỉ tiêu tính toán. Trong trường hợp này có thể bố trí đậu xe tại các điểm dịch vụ lân cận. - Hình ảnh
-
- Liên hệ
-
CÔNG TY CP SẢN XUẤT KINH DOANH HÀNG XUẤT KHẨU TÂN BÌNH
Địa chỉ: 9–15 Lê Minh Xuân, Phường 7, Quận Tân Bình, TP.HCM
Điện thoại: 38652394 – 38643054 Fax : 38652419
Email: titco@titco.com.vn
Website: www.titco.com.vn
